1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.9万円/㎡
前年比+8.0%
市川市
68.6万円/㎡
前年比+24.9%
パルコート市川
千葉県市川市鬼高三丁目
総武線 / 下総中山駅 徒歩15分
1996年築 / 10階建 / 97戸 / SRC造
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価格偏差値
51.2
割安
推定相場価格より1.6%割安
相場
4,453万円
58.9万円/㎡
2,694
3,867
5,039
6,211
AI査定結果
推定相場価格
4,453万円
58.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,867万円〜5,039万円
51.1万円/㎡〜66.7万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月12日
パルコート市川
4,380万円（57.9万円/㎡）/ 4階 / 75.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は53.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 4,380万円 | 57.9万円 | 4階 | 75.6㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2025/04/08 | 4,280万円 | 49.9万円 | 2階 | 85.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 2,890万円 | 51.5万円 | 8階 | 56.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 2,980万円 | 53.1万円 | 8階 | 56.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/19 | 3,780万円 | 52.5万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 2,750万円 | 49.0万円 | 3階 | 56.16㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/09 | 3,790万円 | 57.4万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 4,180万円 | 54.4万円 | 4階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/01 | 4,090万円 | 54.1万円 | 7階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 4,480万円 | 62.2万円 | 8階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 3,990万円 | 55.4万円 | 8階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 4,090万円 | 56.8万円 | 8階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/08 | 4,090万円 | 54.5万円 | 7階 | 75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/02 | 2,980万円 | 41.4万円 | 8階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,380万円 | 46.9万円 | 8階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/08/10 | 3,980万円 | 55.3万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/22 | 3,990万円 | 60.5万円 | 8階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/07 | 3,580万円 | 59.7万円 | 8階 | 60㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/06 | 3,580万円 | 49.7万円 | 1階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/15 | 3,680万円 | 51.1万円 | 1階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/04/09 | 3,780万円 | 52.5万円 | 1階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/03/11 | 3,880万円 | 53.9万円 | 1階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/02/12 | 3,990万円 | 55.4万円 | 1階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/12/12 | 3,580万円 | 43.9万円 | 10階 | 81.6㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は53.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | パルコート市川 市川市鬼高三丁目 | 下総中山駅15分 | 4,380万円 | 57.9万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 97戸 | SRC |
| 2025/06/08 | 市川東パーク・ホームズ 市川市鬼高三丁目 | 下総中山駅13分 | 4,190万円 | 65.3万円 | 64.18㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 73戸 | RC |
| 2025/06/03 | グランコート原木中山壱番館 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅9分 | 3,680万円 | 52.7万円 | 69.8㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 71戸 | RC |
| 2024/12/27 | イトーピア原木中山 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅9分 | 3,290万円 | 45.8万円 | 71.86㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 78戸 | SRC |
| 2025/05/29 | グラン・コート原木中山弐番館 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅10分 | 3,480万円 | 51.5万円 | 67.57㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 71戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8%上昇、市川市では24.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.9万円）は市川市の平均と比較して15.6%割安です。
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